KOMFORTOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W CHEŁMNIE – UL. STROMA

TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 146 m², położony przy ul. Stromej w Chełmnie, w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części miasta.

Nieruchomość usytuowana jest przy cichej, ślepej ulicy, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokoju i bezpieczeństwa. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dostęp do centrum Chełmna, sklepów, szkół, usług oraz instytucji użyteczności publicznej.

Największym atutem posesji jest duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1563 m², która daje wyjątkowe możliwości wypoczynku i rekreacji.

DOM Z PRZESTRZENIĄ DLA CAŁEJ RODZINY

Budynek jest dwukondygnacyjny i w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużą ilość przestrzeni zarówno mieszkalnej, jak i gospodarczej.

WYSOKI PARTER

Na tym poziomie znajduje się komfortowa strefa dzienna oraz dodatkowe pomieszczenia:

• przestronna weranda,
• komunikacja,
• duży salon,
• kuchnia,
• pokój,
• łazienka z WC,
• spiżarnia.

Przestronny salon stanowi naturalne centrum domu i doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Weranda dodatkowo powiększa strefę wypoczynku i może pełnić funkcję przytulnego miejsca do relaksu.

PIĘTRO

Prywatna część domu obejmuje:

• sypialnię,
• dwa dodatkowe pokoje,
• garderobę,
• WC,
• przedpokój.

Dzięki takiemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, zapewniając wszystkim mieszkańcom odpowiednią przestrzeń i prywatność.

PIWNICA

Budynek jest w całości podpiwniczony.

W piwnicy znajdują się:

• garaż,
• pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkową przestrzeń garażową zapewnia wolnostojący garaż blaszany o powierzchni 24 m².

DANE NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia całkowita domu: 220 m²
• powierzchnia użytkowa: 146 m²
• powierzchnia działki: 1563 m²
• dom dwukondygnacyjny
• budynek w całości podpiwniczony
• garaż w piwnicy
• dodatkowy garaż blaszany 24 m²

SOLIDNA KONSTRUKCJA I EKONOMICZNE OGRZEWANIE

Dom został wybudowany w latach 90. w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych oraz siporeksu z dylatacją powietrzną.

Budynek został następnie ocieplony styropianem i wykończony tynkiem cienkowarstwowym.

Za komfort cieplny odpowiada kondensacyjny kocioł gazowy marki Viessmann, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie budynku.

OGRÓD – PRYWATNA OAZA ZIELENI

Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest duży, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni 1563 m².

Liczne nasadzenia kwiatów, krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych tworzą wyjątkową, kameralną przestrzeń, w której można odpocząć od codziennego pośpiechu.

Ogród został funkcjonalnie zaaranżowany i daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na posesji znajduje się również drewniana altana ogrodowa, która świetnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań, letnich obiadów czy wieczornego wypoczynku.

Cała działka jest ogrodzona.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ TYLKO U NAS
✔ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
✔ dom o powierzchni użytkowej 146 m²
✔ powierzchnia całkowita 220 m²
✔ duża działka 1563 m²
✔ budynek w całości podpiwniczony
✔ garaż w bryle budynku
✔ dodatkowy garaż 24 m²
✔ pięknie zagospodarowany ogród
✔ liczne nasadzenia i drzewa owocowe
✔ drewniana altana
✔ ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny Viessmann
✔ spokojna, ślepa ulica
✔ kameralne sąsiedztwo
✔ szybki dostęp do centrum Chełmna

DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRYWATNOŚĆ Z MIEJSKĄ WYGODĄ

To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Cicha lokalizacja, duży ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne możliwości wykorzystania przestrzeni sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodziny, osób ceniących prywatność oraz miłośników zieleni i spokojnego wypoczynku.

Jeśli szukasz domu z charakterem, dużą działką i wyjątkowym ogrodem – zapraszam na prezentację. Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

KONTAKT

Monika Śliwińska
tel. 698 003 093

Zapraszamy również do Biura Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI

Dla naszych Klientów oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych związanych z zakupem nieruchomości.

Współpracujemy z doradcami finansowymi, kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Pomagamy w analizie możliwości finansowania, przedstawiamy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz wspieramy Klienta na każdym etapie transakcji.

Zapewniamy również obsługę posprzedażową, dbając o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów.

Na rynku nieruchomości działamy od ponad 18 lat.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Monika Śliwińska – licencja nr 21577

Zarządca Nieruchomości:
Monika Śliwińska – licencja nr 27307

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.