TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, częściowo zagłębiony w ziemi położony w Chełmnie ul. Lawendowa.

Główne wejście do budynku znajduje się na poziomie poddasza. Na poddaszu przewidziano wiatrołap, 4 sypialnie i łazienkę.
Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, toaleta oraz kotłownia.

Zestawienie powierzchni: 

►Powierzchnia całkowita 135,69 m2

►Powierzchnia użytkowa 130,76 m2

►Powierzchnia zabudowy 91,06 m2

PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU:
- fundamenty - ławy betonowe,
- stropy fundamentowe - żelbetonowe,
- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru i szczytowe poddasza wykonane z pustaka (suporeks)
- ściany od zewnątrz ocieplone styropianem o gr 20 cm 
- ściany działowe wykonane z pustaków
- izolacja termiczna w poziomie posadzki - styropian o gr 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja akustyczna w stropie nad parterem,
- strop betonowy, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- stolarka okienna PCV (trzyszybowe)
- podłogi (wylewka betonowa), instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja internetowa, 

Dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, stan surowy zamknięty.

Bardzo funkcjonalna układ pomieszczeń, pomieszczenia przestronne i bardzo słoneczne.

Powierzchnia użytkowa domu 130,76 m2: 

PARTER:
-  salon o powierzchni 48,90 m2
-  kuchnia o powierzchni 13,41 m2
-  toaleta o powierzchni 4,00 m2
-  kotłownia o powierzchni 4,93 m2

PODDASZE:
-  sypialnia o powierzchni 9,98 m2
-  sypialnia o powierzchni 15,72 m2
-  sypialnia o powierzchni 12,31 m2
-  łazienka o powierzchni 7,66 m2
-  sypialnia o powierzchni 16,26 m2
-  wiatrołap o powierzchni 2,52 m2

Media: woda, kanalizacja, prąd.

Dla nieruchomości przygotowana cała dokumentacja projektowa.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, zapewniającej prywatność, przestrzeń oraz wiele możliwości aranżacji ogrodu i strefy rekreacyjnej. 

Budynek został wykonany z dbałością o solidność konstrukcji i przygotowany do dalszego wykończenia według własnych potrzeb oraz gust przyszłego właściciela.

Atuty nieruchomości: 

►piękne położenie na skarpie; panoramiczny widok; duża działka; spokojna i zielona okolica; możliwość wykończenia według własnej aranżacji; solidna konstrukcja budynku.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika nr 698-003-093  i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska(licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.