OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

,,UPUST DO 40 000 ZŁOTYCH NA WYPOSAŻENIE"-oferta ograniczona w czasie! Z okazji zbliżającego się roku szkolnego przygotowaliśmy rabaty uzależnione od zakresu wyposażenia. Warunek: zakup przed rozpoczęciem roku szkolnego. Szczegóły w indywidualnej rozmowie z Pośrednikiem.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.

Urokliwy dom w stylu dworku-klasyka, która zachwyca. 

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy tradycyjny charakter polskiego dworku z komfortem nowoczesnego wykończenia. To zadbana, pełna klasy nieruchomość na dwóch kondygnacjach, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, ciepła i nowoczesnego stylu.

Styl dworkowy z duszą-spadzisty dach, elegancka elewacja i harmonijne proporcje nadają budynkowi szlachetny, przytulny wygląd, który wyróżnia go na tle współczesnych projektów.

Dwie kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni-dół to wygodna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz sypialniami dla gości oraz część gospodarcza; góra kusi sypialniami i łazienką urządzonymi z dbałością.

Bardzo dobrze wykończony-materiały wysokiej jakości, staranne detale (listwy, podłogi, stolarka) i przemyślane rozwiązania sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.
Nieruchomość wykonana w technologi tradycyjnej, murowanej. Wybudowany według projektu budowlanego ,,GIENIA" oraz rozbudowany zgodnie ze zmianą do projektu budowlanego.
Nieruchomość oddana do użytku w 2008 roku.

Podstawowe dane gabarytowe:
Dom o powierzchni całkowitej 253,17 m2.
Powierzchnia użytkowa 177,55 m2.

W skład domu wchodzą:
Parter:
►salon o powierzchni 30,50 m2
►jadalnia o powierzchni 10,80 m2
►sypialnia/pokój o powierzchni 12,50 m2
►wiatrołap o powierzchni 5,05 m2
►łazienka o powierzchni 7,90 m2
►korytarz o powierzchni 10,80 m2
►kuchnia o powierzchni 15,40 m2
►wc o powierzchni 2,10 m2
►pokój o powierzchni 11.30 m2
►pralnia o powierzchni 7,90 m2
►kotłownia o powierzchni 6,10 m2
►garaż o powierzchni 25,48 m2

Powierzchnia użytkowa parteru: 106,35 m2.

Poddasze:
►pokój o powierzchni 15,80 m2
►strych o powierzchni 38,12 m2
►pokój o powierzchni 25,90 m2
►garderoba o powierzchni 4,70 m2
►pokój o powierzchni 12,10 m2
►łazienka z wanną o powierzchni 4,60 m2
►korytarz o powierzchni 6,10 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza: 69,20 m2.

Dane konstrukcyjno-materiałowe:

Konstrukcja murowana, tradycyjna pustak ceramiczny.
Ściany wewnętrzne, murowane.
Kominy-murowane z ceramicznych kształtek kominowych.
Stropy-drewniany.
Tynki zewnętrzne-mineralne.
Docieplony budynek-12 cm styropian.
Docieplenie stropu-wełna mineralna 40 cm.
Konstrukcja dachu-drewniana z drewna sosnowego, pokrycie dachu-dach kryty dachówką betonową BRAAS.
 

Dodatkowe informacje:
►dom w wysokim standardzie
►ogrzewanie na piec na ekogroszek z podajnikiem
►okna PCV
►na podłogach: panele, gres
►fotowoltaika 10 kW
►na dachu: dachówka 
►duże dwa tarasy (zadaszone)
►nawodnienie działki (7 stref)
►budynek drewniany (patio), rekreacyjne
►plac zabaw dla dzieci, altana
►dwie bramy wjazdowe na posesję
►budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70,00 m2, konstrukcji drewnianej z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny

Budynek gospodarczy:

►wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze

Media: woda, prąd, kanalizacja.

Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Ogród i otoczenie-zadbana działka tworzy naturalną ramę dla domu, oferując ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do okolicy.
Działka o powierzchni 1329 m2. 
Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką polbruk. 

Lokalizacja: 
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej. W pobliżu znajdują się: sklepy i szkoła.

To miejsce z prawdziwym domowym klimatem-idealne zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości przy dużym stole w salonie. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy tradycję z codzienną wygodą, ten dom zasługuje na uwagę.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!!!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Strona internetowa: www.cnieruchomosci.pl
Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwość jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami ,ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te  mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 17 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 $ 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.