Oferta tylko u Nas!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, z wieloma możliwościami adaptacji, zlokalizowana w samym centrum Chełmna, przy ul. gen. Józefa Hallera.
Na niewielkiej działce gruntu (o powierzchni 117 m2), pod koniec XIX wieku wybudowano budynek o zwartej i eleganckiej bryle, rozbudowany następnie w roku 1969. 
Jego powierzchnia użytkowa wynosi 128,48 m2, zaś całkowita 222,74 m2.
Układ domu pozwala na wyodrębnienie trzech niezależnych mieszkań (na parterze, piętrze i strychu) lub wykorzystywanie parteru do pełnienia funkcji usługowych.
Ogromnym atutem jest dodatkowa przestrzeń garażowa na którą składają się dwa pomieszczenia (w tym jeden z kanałem, zaś drugi z piwniczką) oraz duży strych (są one niewliczone do powierzchni mieszkalnej).
Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym, przy czym w domu znajdują się dodatkowo piec i kuchnia kaflowe, stanowiące alternatywne źródło ogrzewania.
W 2009 roku przeprowadzony został remont elewacji zewnętrznej. Dom ocieplono styropianem oraz wykończono tynkiem mineralnym. W dalszym etapie wymieniono obie bramy garażowe oraz okna na PCV.

PARTER:
- korytarz + klatka schodowa - 8,1 m2
- łazienka / schowek - 1,9 m2
- pomieszczenie usługowe - 28,25 m2
- garaż 1 - 23,79 m2
- garaż 2 + kotłownia - 24,07 m2
Łączna powierzchnia 86,11 m2 

PIĘTRO:
- kuchnia - 9,79 m2
- łazienka - 6,06 m2
- klatka schodowa - 3,67 m2
- pokój 1 - 10,92 m2
- pokój 2 - 19,54 m2
- pokój 3 - 23,44 m2
- pokój 4 - 16,81 m2
Łączna powierzchnia 90,23 m2

STRYCH: 46,40 m2 (do własnej aranżacji i zapotrzebowania).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093  i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 16 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.