(Symbol 988/CNR/DS) DOM na SPRZEDAŻKokocko,
Na sprzedaż urokliwy dom przy lesie!

OFERTA TYLKO U NAS!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż dom parterowy z garażem dwustanowiskowym z poddaszem przeznaczonym do adaptacji, niepodpiwniczony. Przeznaczony 4-5 osobowej rodziny.

Położony w miejscowości Kokocko, gmina Unisław, powiat chełmińskiwojewództwo kujawsko-pomorskie.

Układ  funkcjonalno-użytkowy budynku podzielono na: 

Strefę dzienną: kuchnia z wydzieloną spiżarnią, pokój dzienny z jadalnią, toaleta, kotłownia, garaż dwustanowiskowy.

►Strefę nocną: trzy sypialnie, łazienka.

Zestawienie powierzchni: 

►Szerokość budynku 13,54 m

►Długość budynku 20,30 m

►Powierzchnia całkowita 282,79 m2

►Powierzchnia użytkowa 189,21 m2

►Powierzchnia zabudowy 198,25 m2

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący położony na działce o powierzchni 3359 m2.
Dom oddany do użytku w 2022 roku. Na działce wokół domu jest cisza, spokój. Na granicy działki z sąsiadem-las.

PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU
- fundamenty - ławy betonowe,
- stropy fundamentowe - żelbetonowe,
- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru i szczytowe poddasza wykonane z pustaka (suporeks)
- ściany od zewnątrz ocieplone styropianem o gr 20 cm (jedna ściana niedokończona)
- ściany działowe wykonane z pustaków
- izolacja termiczna w poziomie posadzki - styropian o gr 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja akustyczna w stropie nad parterem,
- strop betonowy, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką,
- stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne-PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa
- podłogi terakota/panele, ogrzewanie piec z podajnikiem na pellet (ogrzewanie podłogowe).

Wnętrze domu dobrze wykończone, dużo światła dziennego. Bardzo funkcjonalna układ pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa domu 189,21 m2: 

PARTER:
-  wiatrołap o powierzchni 4,32 m2
-  przedpokój/klatka schodowa o powierzchni 14,40 m2; korytarz o powierzchni 6,24 m2
-  kuchnia o powierzchni 11,00 m2
-  salon o powierzchni 34,08 m2
-  pokój/sypialnia o powierzchni 15,19 m2
-  pokój/sypialnia o powierzchni 10,49 m2
-  pokój/sypialnia o powierzchni 9,22 m2-  kuchnia o powierzchni 11,00 m2
-  salon o powierzchni 34,08 m2
-  spiżarnia o powierzchni 2,34 m2
-  toaleta o powierzchni 1,54 m2
-  łazienka o powierzchni 7,57 m2

- kotłownia o powierzchni 11,19 m2

- garaż o powierzchni 31,75 m2

PODDASZE:
- poddasze do adaptacji o powierzchni 55,20 m2

Dużym atutem nieruchomości jest urokliwe położenie.

Nieruchomość posiada wjazd z drogi asfaltowej.

W cenie sprzedawanej nieruchomości pozostaje: zabudowa kuchenna plus sprzęt AGD, wyposażenie salonu, wyposażenie łazienki.

Media: woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd i siła.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika nr 698-003-093  i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska(licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, OGRZEWANIE, WODA
Sieć LAN
Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
988/CNR/DS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
669 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Unisław
Miejscowość
Kokocko
Kod pocztowy
86-260
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
282, 79 m²
Powierzchnia działki
3 359, 00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
189, 21 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2022
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
SUPOREKS
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
275, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY, Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
PODŁOGOWE, INNE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, GRES
Elewacja
STYROPIAN
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Licznik prądu
Certyfikat energetyczny
Parking strzeżony
Ogródek
Basen
Sauna
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
21577
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WC, SZAFKA, UMYWALKA, GRZEJNIK DRABINKOWY, OKNO, LUSTRO
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Monika Śliwińska

Monika Śliwińska

Właściciel biur nieruchomości.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządca Nieruchomościami.
Ukończone studnia podyplomowe z Wyceny nieruchomości.
Ponad 16 letnie doświadczenie w branży nieruchomościami.
 


licencja: 21577
monika.sliwinska@cnieruchomosci.pl
tel.: 698-003-093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę