(Symbol 637/CNR/DZS) DZIAŁKA na SPRZEDAŻChełmno,
Na sprzedaż działka budowlana w Chełmnie

TYLKO U NAS !
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Chełmnie przy ul. Szosa Grudziądzka
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1489 m2.
W cenie również 1/2 działki drogowej.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w drodze przy działce.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala:

  1. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 
  2. Rodzaj działań:

1) adaptacja zabudowy o funkcji podstawowej, z możliwością przebudowy i wymiany;
2) realizacja nowej zabudowy.

      3. Warunki urbanistyczne:

1) linia zabudowy nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik nr 6 do uchwały;
2) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych, zgodnie zoznaczeniem na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 6 do uchwały;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
   a) o funkcji podstawowej - 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 4, 0 m do okapu dachu,
   b) gospodarczej i garaży - 1 kondygnacja, nie wyżej niż 3,0 m do okapu dachu;
4) powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni działki;
5) intensywność zabudowy - do 0,5;
6) obsługa komunikacyjna istniejących oraz nowo wydzielonych działek wterenie G29MN poprzez realizację wewnętrznej drogi na działkach 164/1 oraz 164/2 o szerokości w liniach rozgraniczających nie mniejszej niż 5, 0 m, poprowadzonej wzdłuż drogi G1KDZ z wykorzystaniem istniejącego wjazdu drogi G4 KDW.

       4. Architektura zabudowy:

1) funkcji podstawowej;
2) dachy budynków mieszkalnych dwu lub wielospadowe o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26° - 45°, dla budynków zlokalizowanych w terenie G29MN – dach w układzie kalenicowym równolegle do ulicy G1KDZ, dla budynków zlokalizowanych w terenie G34MN wzdłuż ulicy G1KDZ – dach w układzie kalenicowym równolegle do ulicy;
3) jednolita kolorystyka dachów dla wszystkich budynków zlokalizowanych na poszczególnych działkach budowlanych;
4) budynków gospodarczych i garaży; dostosowana charakterem do budynku.
       5. Warunki ochrony, nakazy i zakazy;
1) zakaz zmian ukształtowania terenu;
2) ogrodzenia działek w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczającej, o maksymalnej wysokości 1,6 m z zakazem stosowania ogrodzeń pełnych oraz z przęsłami betonowymi prefabrykowanymi, preferowane ogrodzenia ażurowe oraz z żywopłotów.


Bardzo dobra lokalizacja, osiedle domów jednorodzinnych, bliska odległość do sklepów, szkół.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
637/CNR/DZS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
129 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Chełmno
Miejscowość
Chełmno
Kod pocztowy
86-200
Ulica
Szosa Grudziądzka
Położenie
MIASTO
Powierzchnia działki
1 489, 00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Nr Licencji
21577

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Monika Śliwińska

Monika Śliwińska

Właściciel biur nieruchomości.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządca Nieruchomościami.
Ukończone studnia podyplomowe z Wyceny nieruchomości.
Ponad 15 letnie doświadczenie w branży nieruchomościami.
 


licencja: 21577
monika.sliwinska@cnieruchomosci.pl
tel.: 698-003-093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę