NOWA ZNACZNIE NIŻSZA CENA SPRZEDAŻY!
OFERTA TYLKO U NAS !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Kozłowo, gmina Świecie, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość gruntowa zabudowana - myjnia samochodów ciężarowych i autobusów, położona na działce nr 52/14, w miejscowości Kozłowo.

Bilans terenu: 
►Powierzchnia działki nr 52/14 o powierzchni 1,1014 ha
►Powierzchnia zabudowy budynku 450 m2
►Utwardzenie terenu 1716 m2

Dane techniczne:
►Powierzchnia zabudowy 450 m2
►Powierzchnia użytkowa 397,13 m2
►Kubatura 2372 m3
►Długość 30 m
►Szerokość 15 m
►Wysokość budynku 7,11 m
►Liczba kondygnacji 1

Przyziemie: 
►myjnia samochodowa 205,55 m2
►komunikacja 52,70 m2
►biuro obsługi 17,85 m2
►pom. na środki czystości 5,10 m2
►węzeł sanitarny 5,32 m2
►wc 3,97 m2
►szatnia 15,30 m2
►pom. socjalne 15,30 m2
►pom. techniczne 7,91 m2
►kotłownia 19,19 m2
►pom. techniczne 11,85 m2
►wc 3,67 m2
►wc 3,67 m2
►zaplecze socjalne 7,82 m2
►biuro DLS 21,93 m2

Instalacje wewnętrzne:
►instalacja elektryczna
►instalacja wodno-kanalizacyjna
►instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni na paliwo stałe, eko-groszek

Dane konstrukcyjno-materiałowe:
►konstrukcja budynku tradycyjna mieszana, ściany murowane, konstrukcja dachu stalowa
►fundamenty - bloczki betonowe na zaprawie cementowo-wapiennej, mury fundamentowe ocieplone pytami styropianowymi 
►ławy fundamentowe - żelbetonowe 
►izolacja: przeciwwilgociowa; termiczna
►ściany zewnętrzne gr 36 cm z bloczków betonu komórkowego, docieplony styropianem 
►ściany działowe - z bloczków betonu komórkowego
►pokrycie dachu z płyt typu Isotherm Ds 190 x rdzeniem ze styropianu, obustronnie blacha stalowa ocynkowana z powłoką ocynkowaną, powłoką ochronną, powłoka poliestrowa
►nadproża - okienne i drzwiowe z belek prefabrykowanych
►wieńce - żelbetonowe wylewane 
►konstrukcja nośna dachu z dźwigarów stalowych ażurowych 
►posadzki - pomieszczeń biurowych - płytki ceramiczne; posadzki pomieszczeń sanitarnych, komunikacyjnych z płytek ceramicznych, Gres; posadzka myjni z żywic epoksydowych na płycie żelbetonowej
►stolarka okienna i drzwiowa - PCV 
►wentylacja - pomieszczeń socjalnych i biurowych grawitacyjna 

Istniejący stan zagospodarowania: 
►istniejący budynek myjni samochodów ciężarowych i autobusów 
►istniejące podziemne urządzenia do uzdatniania wody
►istniejący zbiornik na ścieki sanitarne
►istniejące miejsce gromadzenia odpadów stałych w szczelnych pojemnikach 
►istniejące utwardzenie terenu - dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe
►istniejące przyłącze wodociągowe i sieć wodociągowa 
►istniejące zasilanie w energię elektryczną
►istniejące zjazdy z drogi gminnej 
►istniejące odprowadzenie wód deszczowych i roztopowych z dach i terenów utwardzonych na teren działki 
►istniejący nowo wybudowany budynek usługowy-biurowy ( stan surowy zamknięty) o powierzchni 50 m2

Zgodnie ze zmianą miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świecie, działka nr 52/14 położona w obrębie ewidencyjnym Kozłowo, jednostka ewidencyjna Świecie znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem A 43 PU, której teren przeznacza się na cele produkcyjne, usługowe i handlowe z możliwością lokalizacji stacji paliw płynnych; 
- działa 52/14 położona w obrębie ewidencyjnym Kozłowo, jednostka ewidencyjna Świecie nie jest położona w granicach obszarów zdegradowanych, obszarów rewitalizacji lu Specjalnej Strefie Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Otoczenie i sąsiedztwo:
Obiekt położony przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 240 relacji Świecie - Chojnice oraz drogi lokalnej dojazdowej do Kozłowa, znajduje się również w odległości ok. 500 m od węzła komunikacyjnego, gdzie krzyżują się drogi wojewódzka nr 240, krajowa nr 91 i droga ekspresowa S5.

Nieruchomość sprzedawana z obecnym wyposażeniem. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093  i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska(licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.