OFERTA TYLKO U NAS!!
Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Chełmno ul. Łunawska, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis
Wolnostojący dom, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem w bryle budynku, położony na zadbanej i zagospodarowanej działce.
W cenie sprzedawanej nieruchomości: budynek warsztatowy, murowany i w pełni przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej.
 
Zestawienie powierzchni domu i kubatur:
►Powierzchnia użytkowa 110,50 m2
►Powierzchnia całkowita 205,00 m2
►Kubatura 583,00 m3
►Powierzchnia gospodarcza 40,40 m2

Parter (wysoki):

• salon/pokój dzienny o powierzchni 26,90 m2
• jadalnia o powierzchni 8,00 m2
• kuchnia o powierzchni 9,00 m2
• wc o powierzchni 1,35 m2
• komunikacja/korytarz o powierzchni 8,00 m2
• pokój/biuro o powierzchni 8,50 m2
• ► Łączna powierzchnia 61,75 m2

Piętro (półpiętro): 

• pokój/sypialnia o powierzchni 12,00 m2
• pokój/sypialnia o powierzchni 14,60 m2
• pokój/sypialnia o powierzchni 10,20 m2
• łazienka z wc o powierzchni 8,90 m2
• przedpokój/komunikacja o powierzchni 3,90 m2
• ►Łączna powierzchnia 49,60 m2

Przyziemie:

• kotłownia o powierzchni 9,30 m2
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 44,40 m2
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26,10 m2
• korytarz o powierzchni 3,20 m2
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,60 m2
• kuchnia o powierzchni 8,90 m2
• garaż o powierzchni 15,30 m2

Ogrzewanie:
Centralne ogrzewanie: piec z podajnikiem na eko-groszek.

Dodatkowe informacje:

• Schody wewnętrzne, drewniane 
• drzwi wewnętrzne i futryny z drewna
• Okna drewniane (trzyszybowe)
• Na podłogach: panele, kafle 
• Na ścianach: gładź oraz tapety
• Dom odświeżony 
• Budynek wybudowany z pustaka i cegły ( pomiędzy docieplenie styropianem) na zewnątrz styropian 10 cm 
• Na dachu: blachodachówka
• Kostka polbruk, brama wjazdowa na posesję 
• Dwa przestronne tarasy 

BUDYNEK:
Budynek oddany do użytku 1997 roku.
Nieruchomość bardzo funkcjonalna, przestronna i nasłoneczniona.
 
DZIAŁKA:
W pełni zagospodarowana i ogrodzona działka o powierzchni 2099 m2.
Od frontu budynku znajdują się wjazd na posesję.
Działka z tyłu budynku przeznaczona została na część ogrodową oraz rekreacyjną.

Liczne nasadzenia: kwiaty ozdobne, byliny, krzewy i iglaki.

W cenie sprzedawanej nieruchomości również:
Budynek warsztatowy:
►Powierzchnia zabudowy 198,06 m2
►Powierzchnia użytkowa 165,75 m2
►Kubatura budynku 904,24 m3

Dane ogólne: 
Budynek wolnostojący,parterowy, murowany, na podmurówce, kryty stropodachem żelbetonowym. Obiekt wyposażony w podstawowe instalacje jak: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z własną kotłownią.
W skład podstawowej funkcji obiektu wchodzą: 
►kotłownia
►pomieszczenie warsztatowe
►magazyn
►garaż
►biuro
►szatnia
►stołówka
►łazienka
►wc

Idealna nieruchomość pod prowadzenie działalności gospodarczej: mechanika pojazdowa, magazyn, produkcja.
Obiekt spełnia wszelkie wymogi sanitarne do prowadzonej działalności gospodarczej zatrudniającej pracowników najemnych.

LOKALIZACJA:
Dom i warsztat  znajdują się w dobrze skomunikowanej odległości od miasta Chełmno.
W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura.
W sąsiedztwie znajdziemy domy jednorodzinne wolnostojące oraz tereny zielone: las.

Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie w Chełmnie.
 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.