(Symbol 881/CNR/ODS) DOM na SPRZEDAŻObory,
Na sprzedaż urokliwe siedlisko!!

OFERTA TYLKO U NAS!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Obory, gmina Stolno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.
Budynek jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym dla 4-6osobowej rodziny.

Program użytkowy budynku:
Na parterze wejście przez wiatrołap, hall, pokój gościnny, łazienka, kuchnia, sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia).
Na poddaszu trzy pokoje sypialne, garderoba, pokój łazienkowy oraz komunikacja.

Zestawienie powierzchni:
powierzchnia całkowita 199,04 m2
powierzchnia użytkowa 132,43 m2
powierzchnia zabudowy 101,14 m2
kubatura netto 402,07 m3
maksymalna wysokość kalenicy nad poziomem terenu 8,94 m

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
wiatrołap/sień o powierzchni 3,59 m2                                 
►komunikacja/hall o powierzchni 9,15 m2                           
►kuchnia o powierzchni 9,52 m2        
►salon z jadalną o powierzchni 24,90 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni  12,46 m2
►łazienka o powierzchni 5,03 m2
►pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,30 m2
Poddasze:
korytarz o powierzchni 5,51 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2
►łazienka o powierzchni 12,16 m2
►garderoba o powierzchni 3,04 m2

Opis stanu technicznego domu:
Konstrukcja budynku tradycyjna murowana o stropach gęstożebrowych typu Terriva.
Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe monolityczne betonowe.
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków betonu komórkowego. Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego.
Kominy murowane z cegły pełnej wyposażone we wkład ze stali kwasoodpornej. Kminy wentylacyjne murowane z pustaków ceramicznych.
Stropy gęstożebrowe typu Terriva. Nadproża prefabrykowane.
Schody - zewnętrzne betonowe, schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej.
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna.
Izolacja przeciwwilgociowa - pozioma ścian fundamentowych - podwójna papa asfaltowa na lepiku. Izolacja ścian fundamentowych obustronna.
Izolacja termiczna - dach ocieplony wełną mineralną, stop nad poddaszem wełną mineralną, ściany zewnętzrne styropian, podłogi na gruncie styropian.
Stolarka okienna PCV.
Rynny i rury spustowe i pozostałe obróbki blacharskie wykonane z PCV.
Tynki wewnętrzne ścian i sufitów cementowo - wapienne gładkie.
Ogrzewanie budynku - instalacja centralnego ogrzewania w miedzi, kocioł na paliwo stałe (eko-groszek).
Wentylacja w pomieszczeniach sanitariatów i w garażu grawitacyjna.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
Elewacja budynku - tynk zewnętrzny cienkowarstwowe akrylowy.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy: 
Budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Fundamenty wylewane z betonu.
Ściany nadziemne murowane z pustaków.
Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy.
Budynek gospodarczy do remontu.

Działka o powierzchni 6300 m2 ma kształt regularny.
W sąsiedztwie działki położone jest niewielkie jeziorko.
Zlokalizowana jest na terenie o pagórkowatej konfiguracji.

Według Wypisu z Rejestru Gruntów: 
R IIIb o powierzchni 0,4700 HA
B-R III b o powierzchni 0,1400 HA
N o powierzchni 0,0200 HA
Działka zlokalizowana jest na terenie o pagórkowatej konfiguracji.
Dostęp do działki bardzo dobry, działka położona jest bezpośrednio przy drodze gruntowej utwardzonej asfaltowej, jet to droga wiodąca do centrum miejscowości Obory.Jest to droga łącząca miejscowość Paparzyn i Robakowo. Do miejscowości gminnej - Stolno odległość wynosi około 10 km.
Do miejscowości będących siedzibą powiatu: do Chełmna 16 km, do Grudziądza 20 km.

Bardzo urokliwa nieruchomość siedliskowa w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika 698-003-093 w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, OGRZEWANIE, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
881/CNR/ODS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
599 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
chełmiński
Gmina
Stolno
Miejscowość
Obory
Kod pocztowy
86-212
Nr działki
69
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZALESIONA, ZAGOSPODAROWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
199, 04 m²
Powierzchnia działki
6 300, 00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA, KRZEWY I DRZEWA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
132, 43 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2010
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
9.52 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
12, 16; 5, 03
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Wysokość kondygnacji [m]
270, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
EKOGROSZEK, KOMINEK, PODŁOGOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CEMENTOWA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA, DREWNIANE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Liczba miejsc parkingowych
5
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
15
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
21577
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC, GRZEJNIK DRABINKOWY, WC, SZAFKA, LUSTRO, UMYWALKA, OKNO
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Monika Śliwińska

Monika Śliwińska

Właściciel biur nieruchomości.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządca Nieruchomościami.
Ukończone studnia podyplomowe z Wyceny nieruchomości.
Ponad 15 letnie doświadczenie w branży nieruchomościami.
 


licencja: 21577
monika.sliwinska@cnieruchomosci.pl
tel.: 698-003-093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę