TYLKO U NAS


Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, położony w miejscowości Chełmno, gmina Chełmno, województwo kujawsko-pomorskie.

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący, nie podpiwniczony na działce o powierzchni 1036m2.
Funkcjonalny, doskonale doświetlone wnętrze podzielone w klasyczny sposób na strefę dzienną, nocną i gospodarczą.
Energooszczędny dwukondygnacyjny budynek, przeznaczony dla 4-5cio osobowej rodziny.  

DANE GABARYTOWE:
- powierzchnia zabudowy     123,40m2
- powierzchnia użytkowa      187,70m2
- powierzchnia całkowita      190,40m2
- kubatura                             704,12m2
- liczba kondygnacji                 2

PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU
- fundamenty ( ławy fundamentowe: żelbetonowe z betonu żwirowego ( B15 ), wysokość: 40cm; szerokość: zewnętrzne 60cm, wewnętrzne 60cm;
  ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu B15, grubość 25cm
- izolacje: przeciwwilgociowa, termiczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna,
- ściany zewnętrzne: parteru i poddasza: pustak typu SILKA
- wykonano izolację przeciwwilgociową oraz ocieplenie fundamentu
- ściany wewnętrzne 24cm i 12cm pustak silikatowy i cegła
- kominy murowane z cegły pełnej
- stropy między kondygnacyjne wylewane z betonu B15 zbrojone stalą 34GS
- wieńce żelbet przedłużony stalą 34GS
- więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną 
- konstrukcja dachu zaizolowana wełną skalną 200mm
- budynek ocieplony oraz pokryty tynkiem silikatowym
- okna PCV dwuszybowe,
- rolety antywłamaniowe 
- drzwi antywłamaniowe
- parapety konglomerat
- podłogi gres/terakota/panele AC5
- instalacja alarmowa 
- system sterowania temperaturą w budynku
- ogrzewanie podłogowe z dodatkowymi grzejnikami
- ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ BUDYNKU: 

PARTER:
- wiatrołap                                 3,20m2
- kuchnia                                 13,40m2
- salon                                     39,04m2
- korytarz                                 17,30m2
- łazienka z toaletą                    3,90m2           
- pokój                                     11,10m2            
Pomieszczenie techniczne        8,00m2

PODDASZE:
- sypialnia z garderobą           28,20m2
- komunikacja                           10,1m2
- łazienka z toaletą                    9,70m2
- pokój                                     24,70m2
- pokój                                     13,70m2

Na nieruchomości znajduje się także garaż wolnostojący jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz zadaszonym miejscem na grilla w części zewnętrznej.

Wnętrze domu gustownie wykończone i urządzone przy użyciu najwyższej jakości materiałów.

Bardzo dobre położenie nieruchomości względem obiektów użyteczności publicznej oraz centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ ODDANA DO UŻYTKOWANIA W 2018 ROKU!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji : Przemek Warnke (licencja nr 27662) tel.698-186-973  w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 i Wąbrzeźnie ul.1 Maja 2.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 14 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.