OSIEDLE WIKLINOWE W CHEŁMNIE

Oferta tylko u Nas !!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Sprzedaż mieszkań Osiedle Wiklinowe w miejscowości Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Ofertą sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego położonego w Chełmnie Osiedle Wiklinowe.

Mieszkanie położone na I piętrze o powierzchni użytkowej 56,32m2 ( mieszkanie nr 10 ).

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: 
►salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 19,03m2
►sypialnia/pokój o powierzchni użytkowej 9,61m2
►sypialnia/pokój o powierzchni użytkowej 9,75m2
►łazienka o powierzchni użytkowej 5,32m2
►przedsionek o powierzchni użytkowej 2,01m2
►korytarz o powierzchni użytkowej 6,24m2
►korytarz o powierzchni użytkowej 4,36m2

Balkon o powierzchni 8,17m2.

Inwestycja Osiedle Wiklinowe to zupełnie nowa jakość na terenie Chełmna. Nowoczesne obiekty w zabudowie szeregowej, położone na osiedlu domków jednorodzinnych zlokalizowane są w północno-wschodniej części miasta. Minimalistyczna architektura, proste bryły i stonowane kolory sprawiają, że Osiedle Wiklinowe doskonale wkomponowuje się w otoczenie i współgra z istniejącą infrastrukturę miejską, tworząc tym samym przyjazne i komfortowe miejsce do życia mieszkańców. Zrównoważone budownictwo pozwoliło na stworzenie wyjątkowego miejsca dla wyjątkowych mieszkańców.

Zagospodarowanie terenu:

Ogródki i tarasy są dodatkową przestrzenią dla naszych mieszkań, w której odnajdziesz chwilę wytchnienia od codziennego zgiełku. W ich zaciszu wypijesz kawę po całym dniu pracy lub zjesz energetyczne niedzielne śniadanie z całą rodziną.

Dodatkową przestrzeń dopasujesz do swoich marzeń, bez względu na to, czy uwielbiasz spotkania ze znajomymi, czy chcesz stworzyć swój magiczny ogród, pełen kwiatów. Twój taras czy ogródek na pewno stanie się centrum Twojego, miejskiego relaksu.

Wygodne mieszkania:
W inwestycji zaprojektowano 5 budynków dwu-lokalowych, w których znajduję się 10 funkcjonalnych mieszkań o podobnych układach i powierzchniach. Mieszkania są podzielone na: parterowe wraz z działką oraz piętrowe z osobnym wejściem. Przestrzenie mieszkaniowe powiększają balkony, tarasy oraz przylegające do parterowych mieszkań ogródki.
Na zewnątrz obiektu przygotowane są dwa miejsca parkingowe dla każdego z lokali. 

Standard wykończenia:

Dane ogólne: 
Budynek jednorodzinny dwulokalowy. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.

Mieszkania: 
►ściany działowe-gazobeton
►drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe
►drzwi wewnętrzne w mieszkaniach-brak
►parapety wewnętrzne-konglomerat marmurowy
►tynki i malowanie- na ścianach tynki gipsowe bez gładzi i malowania, sufity szpachlowane
►podłoża i posadzki-wylewka cementowa
►instalacja wodno-kanalizacyjna-instalacja z PCV rozprowadzona w warstwach posadzki, indywidualne liczniki wody zimnej i ciepłej zlokalizowane przy wejściu do budynku, w łazience wykonane podejście wody i kanalizacji pod umywalkę, wannę/prysznic oraz wc, w kuchni wykonane podejścia wody i kanalizacji pod zlewozmywak i zmywarkę
►instalacja c.o.-instalacja z PCV rozprowadzona w warstwach posadzki, w standardzie w pokojach grzejniki konwektorowe-panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe
►instalacja elektryczna-1-fazowa z sprzętem ( gniazda,włącznkik), 3-fazowa w kuchni zakończona puszką, tablica bezpiecznikowa, natynkowa
►instalacja wentylacyjna-wentylacja grawitacyjna

Budynek: 
►fundamenty i ściany kondycji podziemnej-żelbetonowe w technologii betonu wodoszczelnego
►ściany kondygnacji nadziemnych murowane z gazobetonu/bloczków silikatowych gr. 18 cm.
►ściany nośne-pomiędzy lokalami mieszkalnymi oraz pomiędzy lokalami mieszkalnymi a klatką schodową murowane z gazobetonu/bloczków silikatowych gr. 18 cm.
►stropy-żelbetonowe
►okna-PCV, trzyszybowe, w okleinie koloru antracyt z zewnątrz i białej od wewnątrz, uchylno-rozwierne, okna dachowe drewniane
►parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze grafitowym
►balony i loggie-żelbetonowe z balustradą metalową malowaną proszkowo z wypełnieniem szkłem bezpiecznym,wylewka cementowa, tarasy-wylewka cementowa/płytki tarasowe
►elewacja-tynk cienkowarstwowy na styropianie gr. 20 cm, kolory odcienie bieli i szarości
►dach-drewniana więźba dachowa, pokrycie blachą, kolor grafitowy
►drzwi wejściowe do budynku stalowe w okleinie w kolorze antracytowym
►zasilanie mieszkania w centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową z kociołka gazowego zlokalizowanego w każdym mieszkaniu
►śmietnik zlokalizowany przy naziemnych miejscach parkingowych 

Teren osiedla: 
►komunikacja-kostka betonowa
►parking-kosta betonowa
►wspólne tereny zielone-trawniki, niskie i średniowysokie nasadzenia
►ogródki na parterze budynku przyległe do mieszkań-trawniki, bez nasadzeń, ogrodzenie systemowe
►ogrodzenie terenu osiedla-systemowe o wysokości 1,5m, brama wjazdowa

Ważna informacja: Nieruchomość sprzedawana z fakturą VAT, Strona Kupująca zwolniona z opłaty podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.
 Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 14 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska-Warnke (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.