(Symbol 658/CNR/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻŚwiecie,
Na sprzedaż dom jednorodzinny z działalnością kwatery prywatne!

Oferta tylko u Nas!
Kupujacy nie płaci prowizji!

Dom jednorodzinny z działalnością kwatery prywatne 

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Świeciu przy ul. Wiśniowa.


W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:

 

Część Hotelowa

Piwnica:
komunikacja o powierzchni 9,92 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 8,67 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 13,97 m2
►łazienka o powierzchni 2,61 m2
►łazienka o powierzchni 4,51 m2
►łazienka o powierzchni 2,47 m2
►kuchnia o powierzchni 6,84 m2

Parter: 
komunikacja o powierzchni 9,50 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 8,65 m2
►łazienka o powierzchni 2,80 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 14,04 m2
►łazienka o powierzchni 4,25 m2
►pokój/sypialnia o powierzchni 6,84 m2
►łazienka o powierzchni 2,48 m2

Obiekt dobudowany do domu, odnawiany i oddany do użytku w obecnym stanie w 2012 roku.Powierzchnia użytkowa części hotelikowej 100 m2.
W obiekcie są 2 kondygnacje z niezależnymi, osobnymi wejściami od ulicy (z oddzielną furtką), które można wykorzystać jako miejsca hotelowe lub 2 osobne niezależne mieszkania na wynajem.

W całej części hotelikowej jest 5 w pełni wyposażonych 1-, 2-, 3-ososbowych pokoi z telewizorem i dostępem do internetu. Każdy z nich posiada niezależne wejście i własną łazienkę oraz wyposażoną kuchnię do wspólnego użytku. W obiekcie obecnie znajduje się 12 stałych miejsc noclegowych. Obiekt jest dobrze prosperujący. Opinia gości na portalach rezerwacyjnych 9,6/10. 

Działalność kwatery prywatne, jako biznes prosperuje od od 2012 roku. Oferta noclegowa skierowana jest do firm, rodzin, jak i osób indywidualnych.
Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, które generują wystarczająco dużo energii elektrycznej dla domowników oraz miejsc noclegowych. 

Nieruchomość posiada 3 obszerne tarasy, duży garaż i piwnice, jest w pełni ogrodzona, posiada elektrycznie otwieraną bramą wjazdową i 2 furtki, zadbany estetyczny ogródek z piękną dużą kwitnącą magnolią, schody zewnętrzne wyłożone klinkierem, chodniki i podjazd wyłożone polbrukiem.

Wyjątkowa okazja kupna domu wraz z dobrze prosperującą działalnością kwatery prywatne przynoszącą stały dochód. Oferta ta szczególnie polecana jest osobom lub rodzinie, które zaangażują się w kontynuację oraz rozwój aktualnego biznesu, jako swoją własną działalność, pracę (jako źródło dochodu), oraz inwestorom zainteresowanym branżą hotelarską.

Obiekt na ogrodzonej działce wielkości 364 m2, składa się z dwóch niezależnych od siebie części (hotelik i dom mieszkalny), z oddzielnymi schodami zewnętrznymi, drzwiami wejściowymi i furtkami w segmencie skrajnym zabudowania szeregowego na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, przyjaźni sąsiedzi. 

Idealna nieruchomość dla dwóch gospodarstw domowych jak również bardzo dobrze prosperująca działalność usługowa.
 

Ogłoszenie Nocowanie.pl

https://www.nocowanie.pl/noclegi/swiecie_3/kwatery_i_pokoje/188796/



Dom jednorodzinny
Dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z dużym tarasem.

Nieruchomość wybudowana w 1983 roku.
Powierzchnia użytkowa domu to 100,66 m2

Program użytkowy:

Piwnica:
►komunikacja o powierzchni 7,13 m2
►garaż dwu-stanowiskowy o powierzchni 16,26 m2
►pralnia z toaletą i prysznicem 3,20 m2 
►kotłownia z piecem i pomieszczeniem na wegiel 14,99 m2
►pokój z wyjściem na ogródek 14,83 m2

Parter:
►przestronny salon z wyjściem na taras o powierzchni 28,70 m2
►kuchnia z jadalnią o powierzchni 12,13 m2
►wc o powierzchni 2,00 m2
►przedpokój o powierzchni 11,17 m2
►wiatrołap o powierzchni 2,23 m2
►spiżarnia o powierzchni 1,90 m2 

I Pietro:
►sypialnia/pokój o powierzchni 12,07 m2
►sypialnia/pokój o powierzchni 11,05 m2
►sypialnia/pokój o powierzchni 9,01 m2
►przedpokój/hol o powierzchni 10,80 m2
►łazienka o powierzchni 6,12 m2
►antresola

Podłogi to kilkuletni drewniany parkiet, w łazienkach płytki ceramiczne, na tarasach gres, w przedpokoju, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe, właściwie działające.Instalacja hydrauliczna jest miedziana z grzejnikami Buderus.Budynek jest w pełni ocieplony, ocieplony dach, plastykowe dwuszybowe okna, zatrzymujące ciepło oraz izolujące od upałów latem. Budynek jest wygrzany, niezawilgocony, zimą jest ciepło, latem chłodno. We wszystkich oknach otwieranych zamontowane są sie moskitiery.

Dom wyposażony w jest automatyczny piec z podajnikiem na ekogroszek lub wegiel, woda ciepła jest z pieca i/lub na prąd. W kotłowni zamontowana jest stacja uzdatniania wody (dom i kwatery), nie ma problemu z wapnieniem sprzętów i instalacji sanitarnych.

 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika nr tel. 698-003-093 oraz na stronie: www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Świecie ul. Klasztorna 15 w Chełmnie przy ul. Rynek 19 oraz Chojnice ul. Gdańska 39.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
658/CNR/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
778 000, 00 PLN
Cena za m2
3 837, 34 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
świecki
Gmina
Świecie
Miejscowość
Świecie
Kod pocztowy
86-100
Ulica
Wiśniowa
Powierzchnia całkowita
200, 66 m2
Powierzchnia działki
364, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
200, 66 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1983
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
7
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji
270, 00 cm
Liczba pomieszczeń
16
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Lodówka
Pralka
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE, PARKIET
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Balkon
Ilość balkonów
1
Taras
Ilość tarasów
1
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
21577
Stan budynku
DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Warunki gruntowe
DOBRE
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Monika Śliwińska-Warnke

Monika Śliwińska-Warnke

Właściciel biur nieruchomości.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządca Nieruchomościami.
Ponad 10 letnie doświadczenie w branży nieruchomościami.
licencja: 21577
monika.sliwinska@cnieruchomosci.pl
tel.: 698-003-093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę