OFERTA TYLKO U NAS !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Brzozowej w Chełmnie.
Działka o powierzchni 449 m2.

Media: woda na działce, prąd, gaz, kanalizacja w drodze.
 

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala:

► Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
►Rodzaj działań:adaptacja zabudowy; realizacja nowej zabudowy.

a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 7,0 m do okapu dachu budynku,

►Warunki urbanistyczne:
realizacja nowej zabudowy w oparciu o istniejące podziały na działki budowlane;
nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik nr 7 do uchwały; intensywność zabudowy do 0,5;
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%;

►maksymalna wysokość zabudowy:

zabudowy gospodarczej i garaży – 1 kondygnacja, nie wyżej niż 2,5 m do okapu dachu; rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu;
obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych Architektura zabudowy:

►dach dwu lub wielospadowy o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26o - 45o, zpokryciem wkolorze naturalnych materiałów ceramicznych, jednakowe dla wszystkich budynków w terenie, dla budynków zlokalizowanych wzdłuż ulicy H2KDL - dach w układzie kalenicowym równolegle do ulicy;

►elewacje w kolorach materiałów naturalnych, z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych, pastelowych odcieniach.

►Warunki ochrony, nakazy i zakazy:

zakaz nowych podziałów na działki budowlane;
ogrodzenie frontowe działki w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczającej, o maksymalnej wysokości 1, 6m zzastosowaniem tych samych materiałów, nawiązujące materiałem icharakterem do budynków mieszkalnych, lub żywopłoty;
zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz z przęsłami betonowymi prefabrykowanymi;
obowiązek nasadzeń zieleni wysokiej wzdłuż ulicy i przy budynkach mieszkalnych.

Bardzo dobra lokalizacja, osiedle domków jednorodzinnych.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika 698-003-093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19; Świecie ul. Klasztorna 15.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.