DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Chełmno,
39 000 zł | 449 m2
nr oferty: 669/CNR/DZS
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Brzozowej w Chełmnie.
Działka o powierzchni 449 m2.
Media: woda na działce, prąd, gaz, kanalizacja w drodze.<
>
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala:<
>
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojacej z obiektami i urzadzeniami towarzyszacymi.
Rodzaj działan:adaptacja zabudowy; realizacja nowej zabudowy.<
>
a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje, w tym poddasze uzytkowe, nie wyzej niz 7,0 m do okapu dachu budynku,<
>
Warunki urbanistyczne:
realizacja nowej zabudowy w oparciu o istniejace podziały na działki budowlane;
nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiacym załacznik nr 7 do uchwały; intensywnosc zabudowy do 0,5;
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%;
maksymalna wysokosc zabudowy:<
>
zabudowy gospodarczej i garazy - 1 kondygnacja, nie wyzej niz 2,5 m do okapu dachu; rzedna parteru nie wiecej niz 0,8 m nad poziomem terenu;
obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych Architektura zabudowy:<
>
dach dwu lub wielospadowy o rownym kacie nachylenia odpowiadajacych sobie połaci w zakresie 26o - 45o, zpokryciem wkolorze naturalnych materiałow ceramicznych, jednakowe dla wszystkich budynkow w terenie, dla budynkow zlokalizowanych wzdłuz ulicy H2KDL - dach w układzie kalenicowym rownolegle do ulicy;<
>
elewacje w kolorach materiałow naturalnych, z uzyciem nie wiecej niz dwoch roznych materiałow wykonczeniowych lub kolorow do malowania elewacji zewnetrznej w jasnych, pastelowych odcieniach.<
>
Warunki ochrony, nakazy i zakazy:<
>
zakaz nowych podziałow na działki budowlane;
ogrodzenie frontowe działki w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczajacej, o maksymalnej wysokosci 1, 6m zzastosowaniem tych samych materiałow, nawiazujace materiałem icharakterem do budynkow mieszkalnych, lub zywopłoty;
zakaz stosowania ogrodzen pełnych oraz z przesłami betonowymi prefabrykowanymi;
obowiazek nasadzen zieleni wysokiej wzdłuz ulicy i przy budynkach mieszkalnych.
Bardzo dobra lokalizacja, osiedle domków jednorodzinnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!<
>
Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 i w Świeciu ul. Duży Rynek 9.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.
Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.
Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska(licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.<
>